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Voll ausgestattete Kfz-Werkstatt zur Miete, für Neustarter oder auch alte Hasen !!!

Artikelnummer: Walllendorf Kategorie:

1.100,00 

  • Nebenkosten: INKLUSIVE

  • Kaution nach Absprache

  • Nutzfläche ca. 86 m² zzgl. Lager und Grundstücksnutzung

  • Werkstatt, Lager, Büro, Sanitär, Küche

  • Parkplätze vorhanden

  • Bezugsfrei ab 01.01.20

  • Die angegebene Miete ist eine pauschale Warmmiete

Nutzfläche

ca. 90 m²

Kaution

nach Vereinbarung

Objekt

Werkstatt, Gewerbegrundstück, Gewerbeobjekt

Stadt

Leuna/ OT Wallendorf, Wallendorf, Leuna

Status

zur Miete

Ihr Makler

René Kräuter

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Lagebeschreibung

Wallendorf  ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und  liegt zwischen Merseburg und Leipzig. Der Ort grenzt an die Schkopauer Ortsteile Luppenau und Raßnitz und die Leunaer Ortsteile Zöschen, Kötzschau und Friedensdorf.

Im Norden befinden sich mit dem Wallendorfer und Raßnitzer See zwei geflutete Tagebaurestlöcher, welche u.a. auch zum Baden (Strand vorhanden) einladen.

Die Werkstatt befindet sich, DIREKT, an der Bundesstraße 181 (Verbindung Merseburg-Leipzig) und kann kaum übersehen werden. Durch den direkt vorhandenen KFZ-Autohandel wird die Werkstatt noch viel interessanter.

Objektbeschreibung

Nicht nur allein, durch die Warmmiete, nein auch durch die SUPER Lage, durch die Komplettausstattung und auch dem vorhandenen Außenbereich besticht diese Gewerbeeinheit.
Der neue Mieter kann sich über eine ausgestatte Kfz-Werkstatt freuen, welche altersbedingt aufgegeben wird.
Hier findet der Meister-Schrauber soweit alles vor, inkl. 2 Hebebühnen, Bremsenprüfstand, Ölabscheider u.v.m.. Sogar die meisten Werkzeuge werden in der Werkstatt verbleiben. Also warum überlegen? Und das ganz GUTE. Auf dem Gelände und in direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kfz-Handel, wo sicher das eine oder andere Auto gewartet, repariert, oder auch für den TÜV bzw. Verkauf aufbereitet werden muss.
Eigentlich sensationelle Voraussetzungen.
Die ca. 57 m² große Werkstatthalle (u.a. mit 2 Hebebühnen und weiterem) kann auch durch größere PKW’s oder auch Transporter bis hin zu 7,5 Tonner befahren werden. Ein elektrisch gesteuertes Rolltor sorgt, problemlos, für die Zufahrt zur Werkstatt.
Außer dem zugehörigen Sanitärbereich, gehören zu diesem Mietobjekt noch ein ca. 25 qm großes Büro und auch eine Küche für die Angestellten, oder den Chef/ Chefin selber. Ein Lager ist selbstverständlich auch vorhanden und hinter (auch neben der Gewerbeimmobilie) gibt es noch viele Lagermöglichkeiten im Außenbereich.
Als Bonus, stellt der Vermieter noch Abstellplätze für PKW’s zur Verfügung, auf dem großen Grundstück.
Also, auf was warten?
WARM-Miete, AUSGESTATTE Werkstatt, TOLLE Lage. Was will man mehr?

Extras

  • Ausgestatte Kfz-Werkstatt
  • keine versteckten Kosten, da Warmmiete
  • sehr gute Lage
  • Partner am Standort

Fotos

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