| Wohnfläche | ca. 110 m² |
|---|---|
| Grundstück | ca. 116 m² |
| Räume | 5 |
| Bäder | 1 |
| Stadt | Merseburg |
| Status | Verkauft |
Teilmodernisiertes, niedliches Reihenmittelhaus in Merseburg/ Nord sucht neue Eigentümer !!!
75.000,00 €
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Wohnfläche: ca. 110 m²
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Grundstück: ca.116 m²
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Baujahr 1922
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Keller
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5.800,00 € inkl. MwSt.
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Finanzierung möglich
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Aktueller Status: VERKAUFT
- Zusätzliche Information
- Ihr Makler
- Lagebeschreibung
- Objektbeschreibung
- Energieausweis
- Grundrisse
- Extras
- Fotos
- Sonstiges
Ihr Makler
René Kräuter
Kann ich Ihnen helfen? Zögern Sie nicht und rufen Sie an oder vereinbaren Sie einen Termin mit mir.
| Mobil: | 01523 - 4267445 |
| Büro: | 03461 - 4410028 |
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| E-Mail: | kraeuter-immobilien@web.de |
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt in Merseburg, in der Von-Harnack-Straße umgeben von vielen neuerbauten Eigenheimen und Häusern ähnlicher und gleicher Bauart. Unweit der Immobilie und fußläufig, in wenigen Minuten, erreichbar, befinden sich Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Discounter, Fleischer, Frisör, KiTa, Schule, Gymnasium, Gastronomie und vieles mehr.
Also zusammen genommen, eine ganz interessante Ecke.
Objektbeschreibung
Das 1922 erbaute Reihenmittelhaus wurde bereits teilweise modernisiert. So wurden Mitte/ Ende der 90er Jahre das Dach, die Heizungsanlage (Therme, Stadtgas), die Hauseingangstür, Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden erneuert. Auch die Fassade (straßenseitig) erhielt ein neues Flair und die Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas wurden auch erneuert.
Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, jedoch dabei sind 2 Durchgangszimmer. Der Grundriss lässt sich noch individuell verändern. Somit bestehen die Möglichkeiten Zimmer zu vergrößern, das Badezimmer oder die Küche zu verändern bzw. auch zu verlegen. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Dachboden, welcher als wunderbares großes Zimmer noch ausgebaut werden kann.
Zur Raumaufteilung:
Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschhaus mit Ausgang zum Grundstück, kleines Kellerabteil
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Küche
Obergeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (davon ein gefangenes Zimmer)
Dachgeschoss: mögliche Ausbaureserve
Das Grundstück ist ziemlich überschaubar, aber somit verbringt man wenigstens nicht zu viel Zeit bei der Pflege. Eine Terrasse findet hier auf alle Fälle seinen Platz und ein wenig Grünfläche auch. Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß ist das Grundstück begehbar.
Also wer es überschaubar mag und einer Immobilie noch einen eigenen Charme und Charakter verleihen möchte, der ist genau HIER richtig.
Energieausweis
Ein Energieausweis liegt uns zur Zeit noch nicht vor. Wird aber beantragt und dann zur Besichtigung vorliegen.
Grundrisse
leider noch nicht vorhanden
Extras
Fotos
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten. Daher übernimmt der Makler keine Haftung für dessen Richtigkeit.
