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Schöne Doppelhaushälfte mit künstlerischem Flair

Artikelnummer: Großkayna Kategorie: Schlüsselworte: , ,

152.500,00 

  • Wohnfläche: ca. 95 m²

  • Grundstück: ca.358 m²

  • Baujahr nicht bekannt

  • Keller

  • 5,80 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provision

  • Finanzierung möglich

  • Aktueller Status: VERKAUFT

Wohnfläche

ca. 95 m²

Grundstück

ca. 358 m²

Objekt

Doppelhaushälfte

Räume

4

Bäder

1

Stadt

Großkayna

Status

Verkauft

Ihr Makler

René Kräuter

Kann ich Ihnen helfen? Zögern Sie nicht und rufen Sie an oder vereinbaren Sie einen Termin mit mir.

Mobil: 01523 - 4267445
Büro: 03461 - 4410028
Fax: 03461 - 4419048
E-Mail: kraeuter-immobilien@web.de

Lagebeschreibung

Im Saalekreis, im angenehmen Großkayna, nahe der Seen (Runstädter-, Südfeld- und Geiseltalsee) befindet sich diese Immobilie.
Großkayna ist eine überschaubare Gemeinde, wo die Welt noch in Ordnung ist. Großkayna gehört zur Stadt Braunsbedra und liegt südlich der Kreisstadt Merseburg.
In wenigen Fahrminuten werden die Städte Braunsbedra und auch Merseburg erreicht. Auch bis zur nächsten Autobahnanbindung sind es nur wenige Kilometer.

Also wer es ein wenig dörflich und trotzdem nah zur Stadt mag, ist eigentlich hier genau richtig.

Objektbeschreibung

Die ansprechende Doppelhaushälfte, wurde liebvoll und mit sehr viel Gefühl für’s Detail, im Jahre 2010 saniert. Bis zum jetzigem Zeitpunkt war und ist die Immobilie vermietet. Jedoch haben die bisherigen Mieter das Objekt sehr ordentlich behandelt und so betrachtet, als wäre es ihr Eigentum. Also keine Sorge, dass Sie hier eine sehr abgewohnte Immobilie erwerben.
Bei einer Besichtigung und/ oder auch auf den Fotos werden Sie sehen, welche Feinheiten und künstlerischen Elemente der Eigentümer bei der Sanierung einfließen lassen hat.
So sind sichtbare Balken zu sehen, im Sanitärbereich wurde die Badewanne in eine Grotte mit Ambilight eingebaut, Ornamente zieren das Treppenhaus, die vorhandene Einbauküche wurde in Stein verbaut, die Glasschiebetür ist hinterleuchtet. Um nur einige Details zu nennen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flurbereich, ein Zimmer (momentan Esszimmer), das Badezimmer mit 2 Waschtischen, Dusche und die bereits oben erwähnte Badewanne. Weiterhin finden die neuen Eigentümer die offene Küche mit Einbauküche und das Wohnzimmer mit Kaminofen (eingebaut 2019) sowie Ausgang zum Grundstück vor.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche als Ankleidezimmer und Schlafzimmer dienen können. Die Ankleide wäre dann ein Durchgangszimmer.
Aber auch das kann ohne Probleme geändert werden, in dem einfach eine Wand und eine Tür eingesetzt werden muss. Dann hätte man im OG, 2 separate von einander getrennte Zimmer.

Ein Teilkeller ist vorhanden.

Auch das Grundstück wurde liebevoll und detailliert angelegt.
Somit finden Sie, als neue Eigentümer, einen in Stein eingebauten Grill, eine große überdachte Terrasse und einen wunderschönen und großen Fischteich (Tiefe 1,60 Meter) vor.
Der Teich wurde mit einem Steg fast komplett umrundet.

Wie Sie der Beschreibung entnehmen können, lässt es sich aber nun wirklich richtig gut entspannen.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom wunderschönen Eigenheim.

Energieausweis

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt uns leider noch nicht vor.

Extras

* Kaminofen
* Sichtbare Balken
* Großer Fischteich

Fotos

 

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