Ihre sanierte Doppelhaushälfte, mit großem Grundstück, in Merseburg/ Freiimfelde ?

Artikelnummer: Merseburg/ Freiimfelde, Hansastraße Kategorie: Verkauf von Immobilien

182.000,00 €

Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 934 m²
Baujahr ca. 1934
Teilkeller
PKW Stellplätze
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provision

Finanzierung möglich
Aktueller Status: RESERVIER

Grundstück	ca. 934 m²
Wohnfläche	ca. 100 m²
Objekt	Doppelhaushälfte
Räume	4
Bäder	1
Stadt	Merseburg, Merseburg-Freiimfelde
Status	Reserviert, Zum Verkauf

Ihr Makler

René Kräuter

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Lagebeschreibung

Die -IHRE- ausgebaute und sanierte Doppelhaushälfte befindet sich in der Dom- und Hochschulstadt Merseburg und ist gelegen in Merseburg-Freiimfelde.
Freiimfelde ist ein beliebtes, gefragtes und gewachsenes Gebiet, welches mit Häusern ähnlicher oder auch gleicher Weise bebaut ist. Auch moderne Neubauten sind hier zu finden, genau ein Bäcker und auch eine Bushaltestelle, sowie eine Kindertagesstätte. In Freiimfelde selber, ist die Welt noch in Ordnung. Interessant ist die Lage auch, da sich die Bundestraße 91 in nächster Nähe befindet. Somit ist ein Fahrweg auch nach Halle, nur ein Katzensprung.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen, vom großen Kaufland-Einkaufszentrum bis hin zum MerseCenter.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Haus wurde ca. 1934 errichtet und in den Wendejahren saniert. So wurden 1995/96 das Dach erneuert, die Fenster (Doppelverglasung im Kunststoffrahmen, mit Jalousien) Mitte der 2000er, die Heizungsanlage auf Gasbasis 2012 und der gesamte Innenausbau inkl. sämtlicher Leitungssysteme im Jahr 2014. Auch die Fassade erhielt bereits einen neuen Anstrich und sämtliche Hausanschlüsse wurden ebenfalls erneuert.
Auch im Außenbereich wurde einiges vollendet und erneuert. U.a. die komplette Einfahrt inkl. Tor und den beiden PKW-Stellplätzen.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und sehr großzügig. Hier kann man sich so richtig austoben. Auf diesem befinden sich außer der Terrasse, noch Nebengebäude und ein Stahlmantelpool (ca. 3,20 m Durchmesser, mit Filteranlage).
Nebengebäude: Werkstatt, Abstellraum, Sommerküche mit Küche (diese ist bereits im Kaufpreis enthalten).
Das Haus selber verfügt über 4 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Gäste-WC und Teilkeller (siehe Raumaufteilung).
Durch das teilweise offene Raumkonzept, erkennt man die Moderne dieses Hauses. Auch eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss wurde verbaut, genau wie ganz schicke moderne Fußböden und Fliesen.

Zur Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Waschmaschinenplatz im Eingangsbereich, sowie ein Teilkeller
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer mit Computer/ Schreibtischbereich, Tageslichtbad mit ebenerdiger Glasdusche – Badewanne – WC und Waschbecken, Küche mit EINBAUKÜCHE (auch bereits im Kaufpreis enthalten), Wohnzimmer
Obergeschoss: Kinder- oder Ankleide- oder Gästezimmer, Schlafzimmer

Wie Sie diesem Exposé entnehmen können handelt es sich hier um eine schicke, moderne und sanierte Immobilie mit 2 Küchen, Pool, Nebengelass und großem Grundstück.
Also? Ihre sanierte Doppelhaushälfte, mit großem Grundstück, in Merseburg/ Freiimfelde ?