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Große Gewerbefläche. Optimal für Ladenlokal, Frisör, Gastrogewerbe etc.

Artikelnummer: Merseburger Straße, Bad Dürrenberg Kategorie: Schlüsselworte: ,

1.000,00 

  • Nebenkosten inklusive, bis auf Wasser (kalt) und Strom

  • Fläche ca. 100 m²
  • 1 Fläche, 1 WC, 6 PKW-Stellplätze (kostenfrei)

  • Frei ab 01.04.2021

Warmmiete

1.000,00 Euro

Fläche

ca. 100 m²

Objekt

Gastrogewerbe, Gewerbeobjekt, Ladenlokal

Stadt

Bad Dürrenberg

Status

zur Miete

Ihr Makler

Kathrin Kräuter

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E-Mail: hv-kraeuter-immobilien@web.de

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich an einer gut befahrenen Straße zwischen dem Zentrum von Bad Dürrenberg und der Kreisstadt Merseburg, in einem Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe).

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser, weitere Gewerbetreibende, Öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.

 

Objektbeschreibung

Das Gewerbe mit ebenerdigem Zugang wird zur zeit noch als Verkaufsfläche und Gastrogewerbe genutzt und verfügt über 2 große Schaufenster und 6 kostenlosen PKW-Stellplätze.
Die Immobilie ist vielseitig nutzbar. Sei es für ein Verkaufsgewerbe, für ein Austellungsgewerbe, für ein Gastrogewerbe oder für einen Frisörsalon o.ä.

Die Miete ist eine weitest gehende Warmmiete. Somit sind in dieser alle NK enthalten, bis auf Wasser (kalt) und Strom. Auch einen kleineren Umbau, im Sinne des neuen Mieters oder der neuen Mieterin, steht der Eigentümer positiv gegenüber.

Die Gesamtfläche kann ohne Probleme auch geteilt werden, wenn dies erforderlich sein sollte und ein WC mit Waschbecken ist vorhanden.
Der Boden wurde mit Fliesen versehen und das Gewerbe ist unwahrscheinlich lichtdurchflutet.

Fotos

 

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