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Geschichtsträchtiges, Denkmalgeschützes, Sanierungsbedürftiges Schlösschen, mit großem Grundstück

Artikelnummer: Bad Dürrenberg/ OT Kauern, Feldschlößchen Kategorie:

19.000,00 

  • Wohnfläche: ca. 250 m²

  • Grundstück: ca. 5.814 m²

  • Baujahr unbekannt

  • Keller vorhanden

  • Nebengebäude vorhanden
  • 2.975,00 Euro Provision inkl. MwSt.

  • Finanzierung möglich

  • Aktueller Status: RESERVIERT

Wohnfläche

ca. 250 m²

Grundstück

5.814 m²

Objekt

Baudenkmal, Herrenhaus, Schloß

Stadt

Kauern, Tollwitz, Bad Dürrenberg

Status

Reserviert, Zum Verkauf

Ihr Makler

René Kräuter

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Lagebeschreibung

Diese besondere Immobilie liegt in Kauern. Kauern gehört zu der Stadt Bad Dürrenberg.

Bis nach Lützen, sind es von dort nur ca. 7 Fahrminuten, nach Bad Dürrenberg ca. 5 und die nächste BAB Anschlussstelle erreichen Sie in ca. 3 Minuten.

Objektbeschreibung

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Schlösschen/Herrenhaus, welches Geschichten erzählen könnte.
Das Feldschlösschen ist stark sanierungsbedürftig und ist sehr zugemüllt. Auf Grund des jahrelangen Leerstandes haben es sich natürlich einige Bürger nicht nehmen lassen, ihren Müll dort abzuladen und auch das Objekt zu beschädigen.
Doch der besondere Charme dieser Immobilie, wertet die ganze Geschichte hingegen wieder auf, Auch das dazugehörige sehr große Grundstück (1.542 m² Wohnbaufläche und 4.300 m² Grünfläche, Gehölz) lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.

Weiterhin wird das Schlösschen interessant, da es als Wohn- und Gewerbeimmobilie genutzt werden kann. Denkmalschutzförderungen sollten auch möglich sein und vielleicht kann das hintere Grundstück sogar in Bauland umgewandelt werden (Bauvoranfrage wurde nicht gestellt).

Wenn wir jetzt nur einmal den Kaufpreis betrachten und das auf das Gesamtgrundstück berechnen, liegen Sie hier bei einen Kaufpreis von 3,27 €/ m². Kein schlechter Preis.

Energieausweis

Dieser ist bei diesem Objekt nicht notwendig

Fotos

weitere Fotos finden Sie unter: https://www.immobilienscout24.de/expose/127255087#/

 

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