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Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial, großem Grundstück und auch Garage

Artikelnummer: Lützen/ OT Meuchen, Lützener Straße Kategorie: Schlüsselworte: ,

80.000,00 

  • Wohnfläche: ca. 112 m²

  • Grundstück: ca.1.192 m²

  • Baujahr 1920

  • Keller

  • Garage
  • 5.800,00 € inkl. MwSt.

  • Finanzierung möglich

  • Aktueller Status: RESERVIERT

Wohnfläche

ca. 112 m²

Grundstück

ca. 1.192 m²

Objekt

Einfamilienhaus

Räume

5

Bäder

1

Stadt

Lützen, Lützen/ OT Meuchen, Meuchen

Status

Reserviert, Zum Verkauf

Ihr Makler

René Kräuter

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Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Meuchen, nordöstlich des Ortskerns. Meuchen ist ein Ortsteil der Stadt Lützen, welche ca. 8.500 Einwohner hat und über sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Banken, KiTa, Schule, Gastronomie u.v.m. verfügt.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde bereits teilweise saniert. So wurden das Dach mit engobierten Ziegeln (auch auf dem Massivnebengebäude) neu eingedeckt, die Fenster mit Rollläden und die Elektrohausverteilung erneuert. Weiterhin wurden Nachtspeicherheizungen verbaut.
Die Hausanschlüsse von Wasser und Strom wurden auch erneuert und an das öffentliche Kanalsystem wurde die Immobilie angebunden.

Weitere Modernisierungsarbeiten sollten auf jeden Fall dann vorgenommen werden. Die Immobilie hat jedoch unwahrscheinliches Potenzial. Somit lässt sich ein wunderschönes Eigenheim hier schaffen.

Die ca. 112 m² Wohnfläche teilen sich folgendermaßen auf:

– ERDGESCHOSS:
Windfang, Bad im Vorbau, Flur, Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer

– ERDGESCHOSS (Anbau):
Abstellraum, Garage

– OBERGESCHOSS:
Treppenhaus, Flur, 2 Zimmer

– OBERGESCHOSS (Anbau)
2 Zimmer (Zugang auf halber Etage)

Ein Keller mit 3 Kellerräumen ist vorhanden und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Das Grundstück hat eine ordentliche Größe mit knapp 1.200 m². Auf diesem befinden sich noch ein Massivnebengebäude, eine Werkstatt und viel Grünfläche.

Nachbarn sind keine vorhanden, denn das EFH steht weit und breit ganz allein auf dieser Seite der Ortschaft.

Energieausweis

Dieser liegt zur zeit noch nicht vor.

Extras

Die Immobilie wird im gegenwärtigem Zustand übergeben. Was auch bedeutet das dieses Objekt nicht beräumt, aber jedoch lastenfrei, übergeben werden wird.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten. Daher übernimmt der Makler keine Haftung für dessen Richtigkeit.

Fotos

 

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