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Fleißige Hände für den Um- und Ausbau gesucht ! Ihr freihstehendes Einfamilienhaus in Halle ?

Artikelnummer: Halle-Ammendorf, Am Mühlberg Kategorie:

52.000,00 

  • Wohnfläche: ca. 110 m²

  • Grundstück: ca. 426 m²

  • Baujahr ca. 1940

  • Teilkeller

  • PKW Stellplätze

  • 5.000,00 Euro inkl. MwSt. Provision

  • Finanzierung möglich

Wohnfläche

ca. 110 m²

Grundstück

426 m²

Räume

5

Bäder

1

Objekt

Einfamilienhaus

Stadt

Halle-Ammendorf, Halle, Halle / Saale

Status

Zum Verkauf

Ihr Makler

Lagebeschreibung

Raus aus der Stadt und rein ins eigene Heim, am Stadtrand und trotzdem so nah zum Stadtkern.
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße in Halle Ammendorf. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Halle. Auch bis zur Straßenbahnhaltestelle ist es nicht sehr weit. In der Nähe des freihstehenden Einfamilienhauses befinden sich weiterhin ein Discounter, Gastronomie, Sparkasse, Freizeitbad und vieles weiteres.
Zusammengenommen handelt es sich um eine gute und interessante Lage.
06132 Halle, Am Mühlberg

Objektbeschreibung

Das freihstehende Einfamilienhaus wurde um ca. 1940 erbaut. Einige kleine Sanierungsarbeiten wurden auch bereits schon vorgenommen. So wurden Kunstofffenster (Doppelverglasung) mit Rollläden, Hauseingangstür, Nebeneingangstür Mitte der 90er Jahre erneuert. Das Dach erhielt, ebenfalls Mitte der 90er Jahre eine neue Eindeckung inkl. Unterspannbahn. Weiterhin wurde eine neuer Zählerschrank verbaut und alle Hausanschlüsse (Elektro, Gas, Wasser, Abwasser) wurden erneuert. Eine Heizungsanlage wurde bisher noch nicht verbaut. Bis auf den Innenausbau, den Einbau einer Heizung, Dämmung Dach und Fassade, sollte auch eine Trockenlegung erfolgen. So wie Sie dem Exposé entnehmen können, werden Kunden mit fleißigen Händen und guten Ideen gesucht.

Zur Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Teilkeller
Erdgeschoss: Flur mit Zugang zum KG und OG, Vorraum, Esszimmer mit Ausgang zum Grundstück, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Obergeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiterem Zimmer (evt. Ankleidezimmer), weiteres Zimmer (hier könnte ein kleineres weiteres Badezimmer entstehen)
Dachgeschoss: Dachboden, welcher ggf. ausgebaut werden kann

Auf dem Grundstück befinden sich Missivnebengebäude (Lagerräume, Schuppen, Werkstatt). Ein überschaubarer Garten ist auch vorhanden.
PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Hof, welcher Ende der 90 er Jahre neu gepflastert wurde.

Extras

  • Massivnebengebäude
  • PKW-Stellplätze

Energieausweis

Dieser liegt uns zur Zeit noch nicht vor.

Fotos

 

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