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Baugrundstück(e) nahe der City von Merseburg. Auch interessant für BAUTRÄGER !!!

Artikelnummer: Merseburg Kategorie:

49.000,00 

  • Grundstück(e), 570 m² 700 m², 1.000 m², 1.700 m²
  • Kaufpreis richtet sich nach der zu kaufenden Fläche (70,00 €/m²)
  • Die Provision variiert nach erworbener und vermessener Grundstücksgröße, ja nach m2 und demzufolge Kaufpreis (5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.)

Objekt

Baugrundstück

Stadt

Merseburg

Status

Zum Verkauf

Ihr Makler

René Kräuter

Kann ich Ihnen helfen? Zögern Sie nicht und rufen Sie an oder vereinbaren Sie einen Termin mit mir.

Mobil: 01523 - 4267445
Büro: 03461 - 4410028
Fax: 03461 - 4419048
E-Mail: kraeuter-immobilien@web.de

Lagebeschreibung

Das Grundstück bzw. die Grundstücke befinden sich in einer Seitenstraße in Richtung Leuna, nur ca. 15 Gehminuten vom Zentrum in Merseburg entfernt. In nächster Nähe befinden sich Discounter, Schwimmhalle, Kindertagesstätte, Schule, Gastronomie und vieles mehr. Für einen noch schnelleren Weg in das Zentrum finden die neuen Eigentümer in ca. 3 Gehminuten auch eine Straßenbahnhaltestelle vor, von welcher direkt eine Verbindung, über das Zentrum, bis hin nach Halle führt und entgegengesetzt bis Bad Dürrenberg.

Objektbeschreibung

Das ca. 1.700 qm große Bauland kann in 2 oder 3 Grundstücke gern geteilt werden. So können Flächen von ca. 700 m² und ca. 1.000 m² entstehen, oder auch 3 Grundstücke mit einer Größe von ca. 570 m².
Früher stand auf diesem Land ein großes Mehrfamilienhaus, welches abgetragen wurde. Demzufolge steht einer Neubebauung nichts im Wege. Eine schriftliche Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt, jedoch besteht eine mündliche positive Aussage des Bauordnungsamtes. Also sollte ein Erbau eines klassischen EFH’es keine Probleme darstellen. Eine gewerbliche Nutzung ist nicht gestattet.

Der Kaufpreis richtet sich letztendlich nach den gewünschten und vermessenen Quadratmetern. Daher bieten wir hier den Kaufpreis als m² Preis an. Dieser beträgt 70,- €/ m².

Beispiele von oben (ca. Werte und Kaufpreise):

* ca. 1.700 m² Bauland – Kaufpreis: 119.000,- €uro, zzgl. 5,95% Maklercourtage
* ca. 700 m² Bauland – Kaufpreis: 49.000,- €uro, zzgl. 5,95% Maklercourtage
* ca. 1.000 m² Bauland – Kaufpreis: 70.000,- €uro, zzgl. 5,95% Maklercourtage
* ca. 570 m² Bauland – Kaufpreis: 39.900,- €uro, zzgl. 5,95% Maklercourtage

Zur Erschließung:
Sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße bzw. Fußweg direkt vor dem Grundstück(en). Eine Einführung in das Grundstück stellt also gar keine Probleme dar.

Für den ersten Käufer, welcher die rechte Seite (gesehen von der Straßenseite – siehe Ausschnitt Lageplan) des Grundstückes oder das Gesamtgrundstück erwirbt, haben wir noch ein GESCHENK.
Und zwar stehen auf diesem bzw. dieser Seite noch zwei Massivgaragen, welche Sie als Geschenk erhalten. Somit haben Sie schon einmal einen Grundstein gelegt und können Baumaterialien oder ähnliches verstauen bzw. hinterlegen.

Sehr geehrte Bauträger !!! Auch Sie sprechen wir gern an, mit diesem Grundstück. Denn viele freie Flächen gibt es in der Kreisstadt nicht mehr.

Extras

* ca. 1.700 m² Bauland – Kaufpreis: 119.000,- €uro, zzgl. 5,95% Maklercourtage
* ca. 700 m² Bauland – Kaufpreis: 49.000,- €uro, zzgl. 5,95% Maklercourtage
* ca. 1.000 m² Bauland – Kaufpreis: 70.000,- €uro, zzgl. 5,95% Maklercourtage
* ca. 570 m² Bauland – Kaufpreis: 39.900,- €uro, zzgl. 5,95% Maklercourtage

Fotos

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