< 3-Raum-Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Essbereich, ganz nah dem Zentrum – Kräuter Immobilien

3-Raum-Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Essbereich, ganz nah dem Zentrum

Artikelnummer: Merseburg, Weiße Mauer 21 Kategorie:

520,00 

  • Nebenkosten: 120,00 Euro

  • 2 Kaltmieten Kaution

  • Wohnfläche ca. 90 m²

  • 3 Raum mit zusätzlichem Essbereich

  • 1 x Tageslichtbad mit Badewanne

  • Nutzung des Aussenbereichs möglich
  • ab 01.04.2020

Kaltmiete

520,00 Euro

Nebenkosten

120,00 Euro

Kaution

2 Kaltmieten

Wohnfläche

ca. 90 m²

Räume

4

Bäder

1

Objekt

3-Raum-Erdgeschoss-Wohnung, 4-Raum-Erdgeschoss-Wohnung, 3-Raum-Wohnung, 4-Raum-Wohnung

Stadt

Merseburg

Status

zur Miete

Ihr Makler

René Kräuter

Kann ich Ihnen helfen? Zögern Sie nicht und rufen Sie an oder vereinbaren Sie einen Termin mit mir.

Mobil: 01523 - 4267445
Büro: 03461 - 4410028
Fax: 03461 - 4419048
E-Mail: kraeuter-immobilien@web.de

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung, welche sich im Hochparterre befindet, liegt in Merseburg nahe dem Zentrum.
Umgeben von mehreren Mehrfamilienhäusern und auch Gewerbetreibenden ist die Lage als sehr interessant einzuschätzen. Für die Mieter befinden sich Ärzte, Schule, KiTa, Gastronomie, Apotheke in unmittelbarer Nähe. Auch das Zentrum von Merseburg ist zu Fuß erreichbar.
Weiterhin trägt zur guten Infrastruktur, die Straßenbahn (Verbindung Halle/ Bad Dürrenberg), bei. Nah dem Haus befindet sich die Haltestelle.

Objektbeschreibung

Die 3-Raum-Wohnung mit zusätzlichem Essbereich wurde im Jahr 2014 komplett neu saniert. Die letzten Modernisierungsarbeiten fanden sogar erst 2015 statt.
Der Wohnraum ist sehr gut geschnitten. So sind vom Flur sämtliche Räumlichkeiten erreichbar, außer der zusätzliche Essbereich. Dieser ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Wohnräume sind sehr lichtdurchflutet und der gesamte Wohnraum befindet sich, zwar im unrenoviertem Zustand, aber ist trotzdem sehr gepflegt vom letzten Mieter übergeben wurden.
Die Fußböden wurden mit tollen Laminatboden, Fliesen und auch modernen PVC-Belag.
Das Kinderzimmer ist zwar überschaubar, aber dafür bestechen alle weiteren Räume durch ihre tolle Größe.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Angrenzend an die Küche, stehen den neuen Mietern, ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem sich die Gasetagenheizung befindet. Ein weiterer kleiner Abstellraum befindet sich im Flur und von diesem aus erreicht man weiterhin das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit dem anschließendem Essbereich.

Ein Keller ist vorhanden und das Grundstück kann gern mit benutzt werden.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 1
55,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1995

Fotos

 

Grundrisse

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Nähere Informationen dazu und zu Ihren Rechten als Benutzer finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.