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2 x 4-Raum-Wohnung. Erstbezug nach Sanierung.

Artikelnummer: Frankleben Kategorie: Schlüsselworte: ,

728,00 

  • Nebenkosten: 100,00 Euro

  • 2 Kaltmieten Kaution

  • Wohnfläche ca. 91 m²

  • 4 Raum

  • 1 x Bad

  • mit Keller

  • Bezugsfrei ab 01.12.2020

Kaltmiete

728,00 Euro

Nebenkosten

100,00 Euro

Kaution

2 Kaltmieten

Wohnfläche

ca. 91 m²

Räume

4

Objekt

4-Raum-Erdgeschoss-Wohnung, 4-Raum-Wohnung

Stadt

Frankleben

Status

zur Miete

Ihr Makler

Kathrin Kräuter

Kann ich Ihnen helfen? Zögern Sie nicht und rufen Sie an oder vereinbaren Sie einen Termin mit mir.

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Lagebeschreibung

Frankleben liegt im Geiseltal, nordöstlich von Braunsbedra,  zwischen Mücheln  und Merseburg und die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße.
Frankleben selber hat ca. 1.650 Einwohner und diese finden im Ort eine KiTa, Gastronomische Versorgungen, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich den Geiseltalsse vor.
Von der Wohnung aus ist der Badestrand am See, in nur wenigen Fahrminuten (Fahrrad), ohne Probleme erreichbar. Selbstverständlich auch fußläufig.

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung. Die wunderschönen Wohnungen (Hochparterre und 1. Obergeschoss) wurden/ werden gerade komplett saniert. So wurden neue Böden verlegt, neue Türen verbaut, die Elektrik komplett erneuert und auch der Sanitärbereich vergrößert und komplett erneuert.
Durchgangszimmer sind keine vorhanden. Jeder Raum ist vom Flur aus begehbar. An den Fenstern befinden sich Außenjalousien und beheizt wird die Wohnung (jede Wohnung, Einzelheizung) mit einer Luft/ Wärmepumpe. Die Kosten für den Betrieb der Heizung (Stromkosten) tragen die Mieter in Eigenleistung.
Demzufolge sind die Warmwasser- und Heizungskosten nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Fußböden wurden mit Fliesen und Laminat belegt. Im Flur wurden Bewegungsmelder verbaut, somit betritt man die Wohnung und man muss keinen Lichtschalter mehr betätigen.
Im Tageslichtbad befinden sich WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer wurde ein Bodentiefes Fenster verbaut (französischer Balkon) und die angenehm große Küche besticht durch ihre vielen Stellmöglichkeiten.
Die komplette Wohnung wurde auf dem modernsten elektrischen/ elektronischen Standard gehoben, genau wie die oben bereits erwähnte Heizversorgung (komplette Wohnung Fußbodenheizung).

Ein Keller ist vorhanden und das begrünte Grundstück kann, nach Absprache mit den weiteren Mietern und auch Eigentümer, für Feierlichkeiten gern genutzt werden.
PKW-Stellplätze befinden sich am Straßenrand, direkt vor oder neben der Immobilie.

Die Kosten für Müll und Strom sind ebenfalls nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese Kosten rechnen die Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Energieausweis

Dieser liegt uns im Moment noch nicht vor, wurde aber beantragt.

Extras

*Fußbodenheizung
*Luft/ Wärmepumpe
*Französischer Balkon
*Grundstücksmitbenutzung möglich
*Außenjalousien
*Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
*Stellenweise unverbauter Weitblick

Fotos

 

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