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Ferienhaus
€22.000,00
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WE- oder Feriengrundstück mit Massivhaus !!! Eigentumsland

verfügbar ab: 04 - 06 - 2019
  • 50 m²
  • 563 m²
  • 2 x Parkplatz
  • 1 x Bad
  • Finanzierung
  • 3570,00 € inkl. MwSt.
    Provision

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Objektinformation:

Lagebeschreibung:
Das Wochenend- oder Feriengrundstück liegt in Sachsen-Anhalt, im Saalekreis, im Ort Zscherneddel.
Zscherneddel ist ein Ortsteil von Zöschen. Zöschen liegt zwischen Merseburg und Leipzig an der Luppe, südlich des Raßnitzer Sees.
Dort am Rand des Ortes befindet sich als letztes Wohngrundstück, dass hier angebotene Wochenenddomizil mit Blick über Wiesen und Felder.

Zscherneddel/ Zöschen liegt am Radweg „Alte Salzstraße“, der über 25 km von Merseburg (Saaleradweg) bis zur A 9 und von der Landesgrenze zu Sachsen bis nach Leipzig reicht. Er führt vorbei an den renaturierten Tagebaurestlöchern „Wallendorfer See“ und „Raßnitzer See“. Ferner geht der Ökumenische Pilgerweg (Jakobsweg) durch Zöschen. Also auch für Liebhaber von Touristischen Wegen, eine wunderbare Adresse.
Weiterhin sind in der näheren Umgebung einige Sehenswürdigkeiten und auch Gedenkstätten zu bestaunen und kulturelle Höhepunkte finden auch statt.

Vom Grundstück aus erreicht man in ca. 12 Fahrminuten die Kreisstadt Merseburg und in weniger als 10 Minuten die Autobahn A9. Wen es zwischendurch in eine Großstadt ziehen sollte, keine Problem. Denn Leipzig ist in knapp 20 Fahrminuten erreicht. Ähnliche Fahrzeit benötigen Sie auch nur, bis zum Flughafen Halle/ Leipzig.
Die genannte Orte sind natürlich auch mit dem Öffentlichen Verkehrsnetz erreichbar. Eine Busverbindung von und nach Leipzig bzw. Merseburg ist in Zöschen vorhanden, genau wie Ärzte, Supermarkt, Bank, Gastronomie uvm.
Wem das nicht ausreicht begibt sich einfach in das ca. 6 km entfernte Günthersdorf mit seinem Einkaufspark „Nova Eventis“.
Direkt vom Grundstück kommt man zu einen kleinen See bzw. mit Wasser gefüllten ehemaligen Tonschacht. Dieser wird ab und zu, mal von den einen oder anderen Angler genutzt.

Objektbeschreibung:
Das Eigentumsland hat eine Größe von 563 m² ist relativ pflegeleicht angelegt. So hat man ein paar Blumen, ein paar wenige Bäume, ein paar Sträucher und weitest gehend Rasen auf dem sehr ruhig gelegenen Anwesen.
Auf dem Grundstück befinden sich ein 1,5 geschossiges Massivhaus, separater Schuppen (ca. 21 m²), 2 Holzlager, Massivpavillon, PKW-Stellplätze und einiges mehr. Sogar eine nicht einsehbare Stellmöglichkeit für einen Pool, von ca. 5 x 5 m, ist vorhanden.

Der 1,5 Geschosser hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und wurde im Jahr 2001 erbaut. Weitere Modernisierungsarbeiten erfolgten in den Jahren zwischen 2010 und 2017. Das Haus wurde mit 30 cm Gasbetonsteinen errichtet und eine ca. 10 cm dicke Innen- und Außenisolierung wurde angebracht. Die Fenster sind Isolierverglast im Kunststoffrahmen und verfügen über Jalousien (teilw. elektrisch gesteuert). Im Bad wurde eine elektrische Fußbodenheizung verbaut. Ansonsten dient zur Wärmegewinnung ein Holz/ Kohle Kaminofen (5 kw). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 30 L Boiler für das Badezimmer und einen 5 L Boiler für die Küche.
Ein eigener Wasser- und Kraftstromanschluss ist vorhanden. Das Abwasser gelangt in einen 5.500 L großen Abwassertank, welcher einmal jährlich entleert wird. Verträge dazu sind vorhanden.
Sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) wurden ebenfalls erneuert.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich (Flur bzw. Vorraum), angenehm großer Wohnbereich mit Schlafmöglichkeit, Küchenzeile, Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Hänge-WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich. Dieser ist über eine Holztreppe erreichbar, hat jedoch nur eine Höhe von 2 Metern (Achtung Dachschrägen vorhanden).
Im Anbau des Hauses befindet sich ein weiterer Raum, mit einen Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine.
Sollte es in den Sommermonaten doch einmal zum warm ist Haus werden, dann hilft die vorhandene Klimaanlage um die Räumlichkeiten entsprechend abzukühlen.

Hinweis:
Durch Wegzug des jetzigen Eigentümers wird die hier angebotene Immobilie mit sämtlichen Inventar, Möbeln, Werkzeugen, Maschinen, Gartengeräten, Elektrogeräten, Innen- und Außenkochmöglichkeiten, Grill, Feuerstelle, Baumaterialien und einigen mehr, übergeben.
Und das BESTE, dieses alles ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Also worauf warten Sie? Der Sommer kommt mit großen Schritten !!!
Aber wie Sie den Bildern entnehmen können, lohnt sich auch der Winter, bei bzw. auf diesem Grundstück

Extras

  • Fußbodenheizung im Bad
  • Kaminofen
  • Klimaanlage
  • PKW-Stellplätze
  • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
  • Voll Möbliert