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Haus zur Miete
€800,00
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Reihenendhaus mit sep. 1-R.-Einliegerwohnung (Gute Lage)

verfügbar ab: 01 - 01 - 2018
  • 170 m²
  • 00 m²
  • 6 Raum
  • 2 x Parkplatz
  • 3 x Bad
  • mit Keller
  • keine Finanzierung
  • 2 Kaltmieten
    Kaution
  • 150 €
    Nebenkosten

Ihr Makler für das aktuelle Objekt: Reihenendhaus mit sep. 1-R.-Einliegerwohnung (Gute Lage)

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Objektinformation:

Lagebeschreibung:
Das Mietshaus befindet sich in einer sehr angenehmen und gefragten Gegend in Merseburg. In unmittelbarer Nähe finden die Anwohner sämtlich Versorgungseinrichtungen vor. So erreicht man zu Fuß und das in wenigen Gehminuten, Discounter, Apotheke, Bank, Fleischer, Bäcker, Einzelhändler, Ärzte, Schule, KiTa, Bushaltestelle u.v.m.

Bis zum Zentrum und zum Bahnhof sind es ca. 12 Gehminuten. Weiterhin trägt zur guten Lage die Verkehrsanbindung bei. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße 91.
Das Objekt liegt in einer endgültig ausgebauten Anliegerstraße. So ist mit Durchfahrtsverkehr wenig zu rechnen.

Objektbeschreibung:
Die Immobilie ist voll saniert und verfügt über eine enorme Wohnfläche und teilt sich in zwei Bereiche auf. Im Erdgeschoss finden die zukünftigen Mieter eine 1-Raum-Einliegerwohnung von ca. 35 qm Wohnfläche, mit einem Duschbad, Küche, und einen Wohn/ Schlafraum. Optimal kann diese Wohneinheit auch als sep. Gewerbe genutzt werden. Also wer Arbeiten und Wohnen unter einem Dach sucht, ist hier genau richtig. Alternativ besteht natürlich auch die Wohneinheit in der Familie unter zu vermieten (Eltern, Kinder o.ä.).
Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Küche mit halboffenen Zugang zum Essbereich. Über diesem erreicht man, durch eine zweiseitige Flügeltür, das Wohnzimmer. Dieses ist außerdem auch vom Flur erreichbar. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Duschbad.
Im 2. Obergeschoss sind 2 Zimmer, welche als Schlaf- und/ oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch als Arbeitszimmer wäre eines dieser beiden durchaus denkbar. Ein Wannenbad rundet die Wohnfläche auf dieser Etage ab.
Ein schönes helles großes weiteres Zimmer befindet sich, zum Abschluss dann, im Dachgeschoss. Durch das Zöllinger Dach sind Dachschrägen nicht sehr störbar. Hier werden sich Kinder wohlfühlen.

Das Objekt ist voll unterkellert. Hier finden die Anwohner 2 Räume und ein großes Waschhaus/ Trockenraum vor.

Ein kleines Grundstück, mit Rasenfläche, befindet sich vor der Immobilie. Hier ist, auf jeden Fall, genügend Platz für eine Sitzgruppe und einen Grill. 2 PKW-Stellplätze sind direkt am Haus und stehen den Mietern kostenfrei zur Verfügung.

Die Kosten für Wasser und Gas, sowie Strom sind direkt, vom Mieter, beim Versorger abzurechnen.

Extras

  • 2 PKW-Stellplätze
  • 3 Tageslichtbäder
  • Einliegerwohnung
  • kleiner Garten
  • stellenweise ital. Fliesen
  • stellenweise Laminat