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2-R.-Eigentumswohnung
€19.000,00
Heinrich-Heine-Straße 13Heinrich-Heine-Straße 13Heinrich-Heine-Straße 13Heinrich-Heine-Straße 13Heinrich-Heine-Straße 2Heinrich-Heine-Straße 2Heinrich-Heine-Straße 2Friedrich-Engels-Straße 2Friedrich-Engels-Straße 2Friedrich-Engels-Straße 2Friedrich-Engels-Straße 14Friedrich-Engels-Straße 14Friedrich-Engels-Straße 14Friedrich-Engels-Straße 14Friedrich-Engels-Straße 20_DSC8502_DSC8503_DSC8508_DSC8509_DSC8510_DSC8511

!!! Kapitalanleger aufgepasst !!! 7 vermietet ETW’s

verfügbar ab: 01 - 04 - 2017
  • 43 m²
  • 00 m²
  • 2 Raum
  • 1 x Bad
  • mit Keller
  • Finanzierung
  • 2.380 € inkl. MwSt.
    Provision

Ihr Makler für das aktuelle Objekt: !!! Kapitalanleger aufgepasst !!! 7 vermietet ETW’s

Mobil: 01523 . 42 67 445 Büro: 03461.44 100 28 Fax: 03461 . 20 27 61

Kann ich Ihnen helfen? Zögern Sie nicht und rufen Sie an oder vereinbaren Sie einen Termin mit mir.


Objektinformation:

Lagebeschreibung:
Bad Lauchstädt, amtlich Goethestadt Bad Lauchstädt ist eine Stadt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Sie liegt südlich von Halle und westlich von Merseburg. Bad Lauchstädt hat ca. 9.100 Einwohner. Diese finden sämtliche Versorgungseinrichtungen im Ort vor (Ärzte, Bank, Discounter, Schule, Theater, Kurpark, Freibad, Sportmöglichkeiten usw.).
Die Autobahnanbindung der A 38 befindet sich in ca. 10 Fahrminuten Entfernung.
Die Eigentumswohnungen befinden sich in Siedlungslage, in verschiedenen Straßen, in sanierten kleinen Mehrfamilienhäusern.

Objektbeschreibung:
Die Wohnungen wurde bereits saniert und sind zurzeit vermietet. 
Also rechnet sich der Kaufpreis schnell wieder von allein.
Auch bei einer eventuellen Neuvermietung sollte es in der Regel wenig Probleme geben, da diese Wohnungen sehr beliebt sind und schnell wieder neu vermietbar. Gern unterstützen wir Sie auch, im Nachgang, bei einer evt. Neuvermietung, wenn dieses mal nötig sein sollte.

Keller sind vorhanden und PKW-Abstellplätze befinden sich am Straßenrand, vor der Immobilie.

Die Austattungen der WE’s sind stellenweise unterschiedlich.

Energieausweise sind vorhanden (Diese können, bei Interesse, gern vorgelegt werden).

 

2-Raum-Eigentumswohnung, Heinrich-Heine-Straße, Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 48 m², Vermietet für 2.964,- €/ a. (Kaltmiete), Kaufpreis: 21.500,- €, Provision: 2.380,00 € inkl. MwSt., VKP/KM Faktor 7,2 (verfügbar ab sofort)DSC_7209
2-Raum-Eigentumswohnung, Heinrich-Heine-Straße, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 48 m², Vermietet für 2.964,- €/ a. (Kaltmiete), Kaufpreis: 21.500,- €, Provision: 2.380,00 € inkl. MwSt., VKP/KM Faktor 7,2 (verfügbar ab Mai 2017)
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2-Raum-Eigentumswohnung, Heinrich-Heine-Straße, Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 43 m², Vermietet für 2.964,- €/ a. (Kaltmiete), Kaufpreis: 19.000,- €, Provision: 2.380,00 € inkl. MwSt., VKP/KM Faktor 6,4 (verfügbar ab sofort)
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3-Raum-Eigentumswohnung, Friedrich-Engels-Straße, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 52 m², Vermietet für 2.700,- €/ a. (Kaltmiete), Kaufpreis: 23.000,- €, Provision: 2.380,0 € inkl. MwSt., VKP/KM Faktor 8,(verfügbar ab sofort)DSC_7213

2-Raum-Eigentumswohnung, Friedrich-Engels-Straße, Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 46 m², Vermietet für 2.892,- €/ a. (Kaltmiete), Kaufpreis: 20.500,- €, Provision: 2.380,00 € inkl. MwSt., VKP/KM Faktor 7,1 (verfügbar ab sofort) – 2 weitere Wohneinheiten, im gleichem Objekt stehen ab Januar 2018 dann zur VerfügungDSC_7218


2-Raum-Eigentumswohnung, Heinrich-Heine-Straße, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 46 m², Vermietet für 2.640,- €/ a. (Kaltmiete), Kaufpreis: 20.500,- €, Provision: 2.380,00 € inkl. MwSt., VKP/KM Faktor 7,8 (verfügbar ab Mai 2017)
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3-Raum-Eigentumswohnung, Rudolf-Breitscheid-Straße, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 53 m², Vermietet für 2.880,- €/ a. (Kaltmiete), Kaufpreis: 23.500,- €, Provision: 2.380,0 € inkl. MwSt., VKP/KM Faktor 8,2 (verfügbar ab Juli 2017)
– weitere Wohneinheit, im gleichem Objekt steht ab Januar 2018 dann zur Verfügung
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Wie sehen, sind alle WE’s vermietet und rechnen sich von ganz allein.
Sie haben die Möglichkeit die hier angebotenen Objekte im Einzel-, Teil-, oder Paketkauf zu erweben
Sprechen Sie mich einfach an !

In den Kaufpreisen sind die Rücklagen bereits enthalten, welche sich auf zwischen 1.502,26 € und 4.309,21 € belaufen (pro WE und Stand Dez. 2015).

 

Extras

  • Vermietet