Mobil: 01523 . 42 67 445 / Büro: 03461 . 44 100 28

info@kraeuter-immobilien.de

Gewerbeobjekt
€385,00
IMG_0495IMG_0496IMG_0493IMG_0494IMG_0486IMG_0487IMG_0492IMG_0488IMG_0489 (1)

** Günstige Gewerbeeinheit mit befahrbarem Lager in Bad Dürrenberg **

verfügbar ab: 01 - 03 - 2018
  • 110 m²
  • 00 m²
  • 3 Raum
  • keine Finanzierung
  • 2 Kaltmieten
    Kaution
  • 220 €
    Nebenkosten

Ihr Makler für das aktuelle Objekt: ** Günstige Gewerbeeinheit mit befahrbarem Lager in Bad Dürrenberg **

Büro: 03461.44 100 28 Fax: 03461.20 27 61

Kann ich Ihnen Helfen? Zögern Sie nicht und rufen Sie an oder vereinbaren Sie einen Termin mit mir.


Objektinformation:

Lagebeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in  Bad Dürrenberg, am Ortsrand, in Richtung Merseburg, in der Merseburger Straße. Diese ist die Verbindungsstraße zwischen Merseburg, Wölkau, Lennewitz und Bad Dürrenberg.
Bad Dürrenberg hat ca. 11.000 Einwohner und liegt nah den Ortschaften, Leuna, Merseburg und Lützen.
In wenigen Fahrminuten erreicht man die BAB9 und auch die B181, sowie die B91. Bis zum Flughafen Leipzig/ Halle sind es ca. 30 km.
Im Ort selber, finden die Anwohner sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Banken, Bahnhof, KiTa’s, Schulen, Discounter, Saline u.v.m.
Bis zum Stadtkern sind es nur wenige Fahrminuten. Eine Busverbindung ist vorhanden.

Objektbeschreibung:
Das Gewerbe verfügt über ein Büro mit separatem Eingang, über einen großzügigen und sehr lichtdurchfluteten Ausstellungsraum (kann auch anderweitig genutzt werden, z.B. Großraumbüro), Sanitärbereich und über ein großes Lager, welches befahrbar ist.
Genutzt kann das hier angebotene Gewerbe auch gut als Großraumbüro oder auch als Physiotherapie, denn das Lager kann auch ohne Probleme als großer Sport- und Gymnastikraum genutzt werden. Mit Hilfe von Trockenbauelementen lasse sich auch einzelne Behandlungsräume problemlos schaffen, da auch der Ausstellungsraum eine dementsprechende Größe aufweist.

PKW Stellplätze stehen zur Verfügung und können gern angemietet werden.

Energieausweis:
V (Verbrauchsausweis), 65 kWh/(m²a) (Energieverbrauchswert), Ga (Energieträger), 1980 (Baujahr), B (Energieeffiiziensklasse)