Mobil: 01523 . 42 67 445 / Büro: 03461 . 44 100 28

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€75.000,00
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!!! Kaufpreis reduziert !!!Einfamilienhaus in Roßleben

verfügbar ab: 03 - 03 - 2018
  • 135 m²
  • 944 m²
  • 7 Raum
  • 1 x Garage
  • 2 x Bad
  • mit Keller
  • Finanzierung
  • 7,14
    Kaution

Ihr Makler für das aktuelle Objekt: !!! Kaufpreis reduziert !!!Einfamilienhaus in Roßleben

Mobil: 0170 . 38 10 167 Büro: 034771 . 71 71 45 Fax: 034771 . 71 71 46

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung vor Ort, dann zögern Sie nicht mich anzurufen.


Objektinformation:

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus steht am Rand einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Behörden kann man zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen. Der Ort Roßleben liegt im Tal der Unstrut zwischen dem Bergrücken des Ziegelrodaer Forsts und dem Höhenzug Hohe Schrecke. Die Stadt Roßleben besteht aus den folgenden drei Ortsteilen: Roßleben, Bottendorf und Schönewerda. Roßleben verfügt über mehrere Einkaufzentren, Schule, Kindergarten, Äzte, Gartenanlage, ein Freibad uvm.

Objektbeschreibung:

Wenn Sie ein Einfamilienhaus suchen was geräumig ist (auch für 2 Familien geeignet), ein übersichtliches Grundstück verfügt und ruhig gelegen ist, bei dem Sie Ihre eigenen Wohnideen noch umsetzen können, dann sollten Sie sich dieses Objekt mal genauer ansehen. Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut und es verfügt über 7 Räume, 2 Bäder und Vollkeller. Das Dach und die Fenster (mit Rollläden) wurden in den letzten Jahren saniert. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Das Bad im Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig. Das zweite Bad im Obergeschoss wurde komplett neu saniert. Allgemein besteht in dem Objekt und außerhalb Renovierungsbedarf. Da dieses Objekt viele Jahre von einer älteren Person bewohnt war, wurde dies etwas vernachlässigt. Auf dem Grundstück von 826 m² befindet sich noch eine Garage und Nebengelass (Hobbyraum und Schuppen). Die Einfahrt zum Grundstück ist gepflastert.

Haben Sie zu diesem Objekt Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung vor Ort, dann zögern Sie nicht mich anzurufen. Herr Altenburg: 0170/ 3810167 oder altenburg-immobilien@web.de

Raumaufteilung:

Keller: 1 Heizungsraum mit Gasofen, 2 Kellerräume

Erdgeschoss:

Flur, 1 Küche, 2 Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad mit Wanne und WC

Obergeschoss:

1 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Bad mit Dusche (neu saniert)

Energieausweis:

Ein Energieausweis ist vorhanden:
B (Bedarfsausweis), 253,6 kWh/(m²a) (Energieverbrauchswert), GA (Energieträger), ca. 1960 (Baujahr), H (Energieeffizienzklasse)