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Bungalowstil
€159.000,00
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~~~ DHH im Bungalowstil mit EBK und direktem Weg zum See~~~

verfügbar ab: 06 - 02 - 2014
  • 125 m²
  • 703 m²
  • 4 Raum
  • 1 x Bad
  • Finanzierung
  • 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
    Provision

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Objektinformation:

Lagebeschreibung:
Die Immobilie im Bungalowstil befindet sich in Großkayna. Großkayna ist ein Ortsteil von Braunsbedra und liegt im Geiseltal, östlich von Braunsbedra, an der Landstraße zwischen Mücheln und Merseburg. Großkayna grenzt an die aus Tagebaurestlöchern entstandenen Seen Runstedter See und Südfeldsee, der auch als  Großkaynaer See bezeichnet wird. Dieser ist als Badesee zugelassen und ein Yachthafen ist vorhanden.
Im Ort befinden sich nur wenige Versorgungseinrichtungen. So finden die ca. 1.100 Einwohner einen kleinen Lebenmittelladen, Gaststätte, Bäcker, Eisdiele, Kindergarten, Arzt, Grundschule und ein Kreditinstitut vor. Alle anderen Versorger des täglichen Bedarfs, erreicht man in wenigen Fahrminuten, in den Orten Brausbedra oder auch Merseburg. Eine Busverbindung befindet sich im Ort.
Bis zur B91 (Verbindung Halle-Weißenfels) sind es nur wenige Fahrminuten. Die BAB 38 in Richtung Leipzig oder Göttingen ist in ca. 10-12 Minuten, mit den PKW, erreicht.

Objektbeschreibung:
Die vollsanierte Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer/ Bad und Küche. Weiterhin gehören 2 Abstellräume zum Objekt. Hier heißt es wohnen auf einer Ebene. Die Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1997 und 1998. 2012 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage mit kompletter Fußbodenheizung (Wärmepumpe).
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Die Küche über eine Einbauküche mit allen Geräten, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. In allen Zimmern befinden sich TV-Dosen. So wird es nicht Probleme bei unterschiedlichen Fernsehprogramminterressen geben. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Im Keller befindet sich noch eine Wasseraufbereitungsanlage, was eine sehr gute Wasserqualität zulässt.

Die Immobilie hat eine Grundstücksgröße von 703 m². Weiterhin stehen den neuen Eigentümern 2.500 m² Gemeinschaftsgrundstück zur Verfügung (alle Grudbuchtechnisch geregelt und eingetragen). Auf diesem befindet sich ein großer Gemeinschaftspool, welcher genutzt werden kann. Das Grundstück ist befahrbar und das eigene eingezäunt. Hier befindet sich noch, weiterhin, ein Holzgerätehaus.

Das angebotene Haus ist die optimale Immobilie für alle, welche sich zurück lehnen, nicht sanieren, auf einer Ebene wohnen und den Sommer am Pool oder See genießen wollen. 

 

Energieausweis:
Unsere Mitarbeiter kümmern sich um die Einstellung des Energieausweises in unserer
Immobilienanzeige hier im Internet.
Wir fordern derzeit aber noch diesen Energieausweis von den Eigentümern oder Verwaltern an
und bitten daher um Ihr Verständnis, wenn uns noch kein aktueller Energieausweis vorliegt.
Eine Ausstellung des Energieausweises nach EnEV 2014 (Energiesparverordnung) wurde/ wird durch den/ die Eigentümer
oder Verwalter beauftragt, liegt allerdings noch nicht vor.

Extras

  • Aussenpool
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Holzgerätehaus
  • Wärmepumpe