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Einfamilienhaus
€69.900,00
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ANSEHEN, GEFALLEN FINDEN, EINZIEHEN. Raus aus dem Großstadtstress !!!

verfügbar ab: 13 - 03 - 2014
  • 120 m²
  • 220 m²
  • 4 Raum
  • 1 x Garage
  • 1 x Bad
  • mit Keller
  • Finanzierung
  • 4760 € inkl. MwSt.
    Provision

Ihr Makler für das aktuelle Objekt: ANSEHEN, GEFALLEN FINDEN, EINZIEHEN. Raus aus dem Großstadtstress !!!

Mobil: 01523 . 42 67 445 Büro: 03461.44 100 28 Fax: 03461 . 20 27 61

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Objektinformation:

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Holleben mit ihren 1686 Einwohnern (Stand 2000) liegt ca. 6 km südlich von Halle im westlichen Saaletal. Durch den Ort führt die Landstraße 163 in Richtung Merseburg. Merseburg befindet sich in ca. 13 km Entfernung. Die nächsten Versorgungseinrichtungen befindet sich im Ort, oder auch in den angrezenden Städten, oder auch in Angersdorf mit seinem großem Gewerbegebiet. Die Autobahn A 143 befindet sich ca. 6 km Entfernung und die B 80 in ca. 5 km.

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde grundlegend bereits saniert. Lediglich die Fassade des Nebengebäudes wurde noch nicht erneuert. Dass heißt, es wurden sämtliche Hausanschlüsse, die Fenster (Rollläden straßenseitig im EG – 1992), das Dach (1995), die Heizung, auf Ölbasis (1996), die Fassade (1996), Hauseingangstür, Nebeneingangstür (1992), Elektrik (1992-2010). Selbst der Hof wurde bereits neu gepflastert.
Die Immobilie ist gepflegt und auch der dekorative Zustand ist sehr zufrieden stellend. So befinden sich in allen Räumen ein Laminatboden, aufgearbeiteter Dielenboden oder auch Fliesen, sowie an den Wänden Strukturputz.
Die ca. 120 qm Wohnfläche teilen sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss: Flur, Küche (Einbauküche kann evt. übernommen werden), Zugang zum Teilkeller, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassentür und Ausgang zum Grundstück, Windfang mit Zugang zum Waschmaschinenraum und sep. Ausgang zum Grundstück
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleide- oder Kinderzimmer mit integrierten Wandschrank, Tageslichtbad mit Badewanne, weiteres großes Zimmer mit sichtbaren Balken. Diese Zimmer ist fast fertig saniert und modernisiert (siehe Fotos), Aufgang zum Dachgeschoss, Ausgang auf das Vordach über eine Terrassentür. Wenn ein Geländer oder Zaun angebaut wird, ensteht hier noch ein Balkon.
Dachgeschoss: Ausbaureserve (12 x 7 m Grundfläche)

Zur Immobilie gehört kein Gartengrundstück. Allerdings ein nicht einsehbarer Hof mit Terrasse, Garage, Nebengebäude und sep. Eingang. Das Grundstück ist außerdem durch die Garage begeh- bzw. befahrbar. In der Garage befindet sich ein weiterer Raum, der Heizraum. Ein Grundwasserbrunnen ist ebenfalls vorhanden. Weitere PKW-Abstellplätze befinden sich vor der Immobilie.

So liebe Interessenten, hier heißt es ANSEHEN, GEFALLEN FINDEN, EINZIEHEN. Fertig…

 

Energieausweis:
Unsere Mitarbeiter kümmern sich um die Einstellung des Energieausweises in unserer
Immobilienanzeige hier im Internet.
Wir fordern derzeit aber noch diesen Energieausweis von den Eigentümern oder Verwaltern an
und bitten daher um Ihr Verständnis, wenn uns noch kein aktueller Energieausweis vorliegt.
Eine Ausstellung des Energieausweises nach EnEV 2014 (Energiesparverordnung) wurde/ wird durch den/ die Eigentümer
oder Verwalter beauftragt, liegt allerdings noch nicht vor.

Extras

  • Ausbaureserve
  • Brunnen
  • Garage
  • Laminat
  • Tageslichtbad mit Badewanne