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2-R.-Eigentumswohnung
€20.500,00
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! 2-R.-ETW in Bad Lauchstädt, zur Eigennutzung oder auch als Anlage !

verfügbar ab: 01 - 10 - 2018
  • 46 m²
  • 00 m²
  • 2 Raum
  • 1 x Bad
  • mit Keller
  • Finanzierung
  • 3.000,00 € inkl. Mwst.
    Provision

Ihr Makler für das aktuelle Objekt: ! 2-R.-ETW in Bad Lauchstädt, zur Eigennutzung oder auch als Anlage !

Mobil: 01523 . 42 67 445 Büro: 03461.44 100 28 Fax: 03461 . 20 27 61

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Objektinformation:

Lagebeschreibung:
Bad Lauchstädt, amtlich Goethestadt Bad Lauchstädt ist eine Stadt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Sie liegt südlich von Halle und westlich von Merseburg. Bad Lauchstädt hat ca. 9.100 Einwohner. Diese finden sämtliche Versorgungseinrichtungen im Ort vor (Ärzte, Bank, Discounter, Schule, Theater, Kurpark, Freibad, Sportmöglichkeiten usw.).
Eine Autobahnanbindung der A 38 befindet sich in ca. 10 Fahrminuten Entfernung.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Siedlungslage in einem sanierten (bis auf die Fassade) kleinen Mehrfamilienhaus, in der Friedrich-Engels-Straße, im Erdgeschoss (Hochparterre).

Objektbeschreibung:
Die Wohnung wurden in den 90er Jahren saniert und diese befindet sich in einem Eingang mit 3 weiteren Wohneinheiten. Das Objekt selber befindet sich in einer Gesamteigentümergemeinschaft mit weiteren Objekten.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich, zur Zeit, im Leerstand. Also auch für eine Eigennutzung gut geeignet.
Auch bei einer eventuellen Neuvermietung sollte es in der Regel wenig Probleme geben, da diese Wohnungen sehr beliebt und schnell wieder neu vermietbar sind . Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihren neuen Mieter(n).
Eine erzielbare Kaltmieteinnahme in Höhe von 2.880,- € bis 3.000,- €/ a. lassen sich hier problemlos erzielen. Daher ist diese Immobilie auch ganz interessant für Kapitalanleger.

Ein zur Wohnung gehörender Keller ist vorhanden und PKW-Abstellplätze befinden sich am Straßenrand, vor der Immobilie.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.